Descrizione del termine giuridico Godimento:
Il termine “godimento” nel diritto italiano si riferisce al diritto di usufruire pienamente e di disporre di un bene, che può essere sia materiale sia immateriale, nell’ambito delle limitazioni previste dalla legge. Il godimento è un attributo essenziale del diritto di proprietà, ma può essere anche oggetto di diritti reali minori come l’usufrutto.
L’usufrutto è un esempio tipico che conferisce il godimento di un bene: l’usufruttuario ha il diritto di utilizzare il bene e raccogliere i frutti che esso produce, senza però essere il titolare del diritto di proprietà su detto bene, che resta di pertinenza dell’usufruttante. Il godimento del bene deve essere esercitato secondo il principio del bonus pater familias, vale a dire con la diligenza di un buon padre di famiglia.
Il godimento, in alcuni casi, può essere limitato o regolamentato per vari motivi, inclusi quelli di protezione dell’ordine pubblico, del decoro, o della salute pubblica. Ad esempio, nel caso di immobili, il godimento può essere soggetto a norme urbanistiche o regolamenti condominiali che ne limitano l’utilizzo.
Inoltre, il godimento può essere temporaneamente sospeso o limitato in determinate circostanze, come nel caso di sequestro giudiziario del bene o di altre misure cautelari, che sono provvedimenti attraverso i quali l’autorità giudiziaria dispone la sottrazione della disponibilità di un bene a seguito di pendenze giudiziarie.
Il godimento può anche essere oggetto di contratti, in cui ad esempio una parte concede ad un’altra il diritto di utilizzare un bene per un periodo limitato o per determinate condizioni, come in caso di locazione o affitto.
Infine, il diritto al godimento di un bene è tutelato dalla legge italiana attraverso varie azioni giudiziarie, come l’azione di rivendicazione, l’azione negatoria, o le azioni possessorie, che permettono al titolare del diritto di godimento di proteggerlo contro eventuali turbative o molestie.
Contesto giuridico in cui il termine Godimento può essere utilizzato:
Un esempio contestuale del concetto di godimento si può riscontrare nell’ambito del diritto immobiliare. Supponiamo che Mario abbia concesso in locazione un appartamento a Giorgia. In questo caso, Giorgia ha il diritto di godere dell’appartamento per tutta la durata del contratto di locazione. Tuttavia, il suo godimento non è assoluto: deve rispettare le norme del condominio e le destinazioni d’uso dell’immobile. Non può, ad esempio, trasformare l’appartamento in un ristorante o in un laboratorio artigianale se ciò non è consentito dalle regolamentazioni locali. Inoltre, deve fare uso dell’appartamento in maniera da non danneggiarlo e preservarne il valore, conformemente all’obbligo di mantenimento dello stato dei luoghi.
Un secondo esempio riguarda la sfera familiare. Prendiamo il caso in cui Clara sia usufruttuaria di una casa dato in usufrutto dai genitori. Ella potrà godere dell’immobile e di tutto ciò che esso produce (ad esempio affitti, se decide di locarlo). Tuttavia, Clara non può vendere o ipotecare la casa, perché non ne detiene la proprietà piena. Alla sua morte, il diritto di usufrutto si estinguerà, e il pieno godimento dell’immobile ritornerà ai genitori o agli eredi designati, a seconda delle disposizioni testamentarie o delle leggi sulla successione.
Il diritto di godimento è quindi un pilastro fondamentale nel sistema giuridico italiano, affine a consentire un equilibrio tra l’esigenza dell’individuo di utilizzare e beneficiare dei beni e la necessità di regolare tale uso nell’interesse della collettività e per la protezione dei diritti altrui.
